Zestaw 20 działek hanegada w Albalat de la Ribera

• Negocjacje i przygotowanie umowy sprzedaży lub depozytu
• Zarządzanie dokumentacją nieruchomości oraz proces kupna i sprzedaży
• Weryfikacja prawa własności (własności) nieruchomości
• Weryfikacja opłat i długów, które mogą istnieć na nieruchomości
• Sprawdzanie ewentualnych niezapłaconych wydatków: podatki, daniny, wspólnota właścicieli, dostawy...
• Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego: prezentacja współpracujących podmiotów, zarządzanie dokumentami i rozstrzyganie wątpliwości
• Zarządzanie i koordynacja notarialnego aktu sprzedaży ze sprzedawcą,
• Uczestnictwo w akcie podpisywania przed notariuszem
• Zmiana dostaw
• Zmiana własności w społeczności właścicieli, jeśli w ogóle
• Posprzedażowe: doradztwo w zakresie zawierania ubezpieczenia, reform i wielousługi oraz uzyskiwania zwrotu z inwestycji poprzez wynajem.
• I oczywiście zawsze rozwiązywanie wątpliwości i pomoc

Wielu kupujących będzie potrzebować finansowania, a najczęstszym sposobem zakupu domu jest finansowanie hipoteczne.

Warunki ogólne

Obecnie najczęściej banki finansują do 80% zakupu pierwszego domu, 70% drugiego domu i 60% lokali i nieruchomości komercyjnych. Dlatego kupujący musi mieć 20%, 30% lub 40%, w zależności od przypadku, ceny zakupu, do której należy doliczyć kwotę na zapłatę podatków, notariusza, rejestrację itp.

Symulator kredytu hipotecznego

W poniższym kalkulatorze możesz oszacować miesięczną opłatę finansowania hipotecznego.

Nabywcy zagraniczni muszą uzyskać niezbędną dokumentację, aby móc nabyć nieruchomość

Wymagania to:

• NIE numer
• Konto bankowe: chociaż nie jest to bezwzględnie konieczne do zakupu, znacznie upraszcza proces. Do późniejszego bezpośredniego obciążenia rachunków, jeśli jest to konieczne.

Europejczycy mogą otrzymać NIE zarówno w Hiszpanii, w wyznaczonych do tego urzędach, jak iw hiszpańskich konsulatach w Unii.

Osoby spoza Europy będą musiały uzyskać odpowiednik TIE.

Zalecana jest prognoza od 30 do 45 dni, ponieważ są okresy, w których spotkania na NIE są przydzielane na 3-4 tygodnie.

Z drugiej strony klienci zagraniczni mogą również zdecydować się na finansowanie hipoteczne. Możesz skonsultować się z nami, aby uzyskać badanie różnych ofert kredytów hipotecznych.