TYLKO TUTAJ

Apartament z 2 Sypialniami w El Racó

Piętro w Cullera , strefa Racó

W sprzedaż przez 349.900€




 

Piękny apartament znajdujący się w budynku Euromar 2, położony w dzielnicy Racó w Cullera, zaledwie 100 metrów od plaży i promenady, bardzo dobrze skomunikowany.

Nieruchomość składa się z 2 podwójnych sypialni, obu z wbudowanymi szafami, 1 łazienki, 1 toalety dla gości, niezależnej kuchni z dostępem do galerii i tylnego balkonu z widokiem na góry oraz salonu z jadalnią z wyjściem na duży taras z przepięknym widokiem na morze.

W cenie jest miejsce parkingowe, duży garaż, który pomieści 2 samochody średniej wielkości.

Apartament znajduje się na 11. piętrze w budynku z windą.

Kompleks oferuje basen odkryty, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, całodobową portiernię, klub towarzyski oraz boisko do futsalu i koszykówki.

Piętro w Cullera, strefa Racó

Sprzedawane przez Inmoblasco
Mówimy po polsku, angielsku, i hiszpańsku.

Niniejsza publikacja może zawierać błąd, dlatego nie jest wiążąca i ma jedynie charakter informacyjny.


W sprzedaż w Cullera przez 349.900€

: Buen estado
: Este
: 2
: Si
: 2
: 94
: 79
: Exterior
: 11
: 100
: Si
: Si
: Mar y montaña
: Si
: Si
: Si
: Si
: Si
: E

Ref.: 12154



Wyślij nam wiadomość

Enviar mensaje por whatsapp



Odwiedzimy to?

Zadzwoń do nas o 684 458 431

Lub wyślij nam wiadomość


Informacje o zakupach

Poznaj koszty zakupu tej nieruchomości

  • Koszty podatku od przeniesienia własności (ITP): 10% ceny zakupu nieruchomości. We Wspólnocie Walencji osoby poniżej 35 roku życia mogą wybrać zniżkę (8%) na zakup pierwszego domu.
  • Wydatki notarialne i AJD.
  • Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości.
  • Opłaty za pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami.
  • Możliwe koszty kredytu hipotecznego, chociaż większość pokrywa obecnie bank.



Real Estate Intermediation Services

Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmują:
  • Negocjacje i przygotowanie umowy sprzedaży lub depozytu
  • Zarządzanie dokumentacją nieruchomości oraz proces kupna i sprzedaży
  • Weryfikacja prawa własności (własności) nieruchomości
  • Weryfikacja opłat i długów, które mogą istnieć na nieruchomości
  • Sprawdzanie ewentualnych niezapłaconych wydatków: podatki, daniny, wspólnota właścicieli, dostawy...
  • Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego: prezentacja współpracujących podmiotów, zarządzanie dokumentami i rozstrzyganie wątpliwości
  • Zarządzanie i koordynacja notarialnego aktu sprzedaży ze sprzedawcą,
  • Uczestnictwo w akcie podpisywania przed notariuszem
  • Zmiana dostaw
  • Zmiana własności w społeczności właścicieli, jeśli w ogóle
  • Posprzedażowe: doradztwo w zakresie zawierania ubezpieczenia, reform i wielousługi oraz uzyskiwania zwrotu z inwestycji poprzez wynajem.
  • I oczywiście zawsze rozwiązywanie wątpliwości i pomoc


Informacje dotyczące finansowania hipotecznego

Wielu kupujących będzie potrzebować finansowania, a najczęstszym sposobem zakupu domu jest finansowanie hipoteczne.

Warunki ogólne

Obecnie najczęściej banki finansują do 80% zakupu pierwszego domu, 70% drugiego domu i 60% lokali i nieruchomości komercyjnych. Dlatego kupujący musi mieć 20%, 30% lub 40%, w zależności od przypadku, ceny zakupu, do której należy doliczyć kwotę na zapłatę podatków, notariusza, rejestrację itp.

 

Symulator kredytu hipotecznego

W poniższym kalkulatorze możesz oszacować miesięczną opłatę finansowania hipotecznego.

Cena nieruchomości
Oszczędności
Zazwyczaj 20%-30%
Oprocentowanie
(stały / zmienny: +euribor)
Lata
Kwota kredytu hipotecznego
Szacunkowe koszty zakupu
Szacowany całkowity koszt zakupu.
Otrzymana opłata
400€/miesiąc *

*Wytyczne i niewiążące informacje

 

Dokumentacja wymagana do studium wykonalności

W przypadku studium wykonalności kredytu hipotecznego podmioty zazwyczaj wymagają umowy o pracę, ostatniego wynagrodzenia, ostatnich dochodów oraz informacji o nieruchomościach i aktualnych kredytach, jeśli takie istnieją.



Informacje dla obcokrajowców

Nabywcy zagraniczni muszą uzyskać niezbędną dokumentację, aby móc nabyć nieruchomość

Wymagania to:

  • NIE numer
  • Konto bankowe: chociaż nie jest to bezwzględnie konieczne do zakupu, znacznie upraszcza proces. Do późniejszego bezpośredniego obciążenia rachunków, jeśli jest to konieczne.

Europejczycy mogą otrzymać NIE zarówno w Hiszpanii, w wyznaczonych do tego urzędach, jak iw hiszpańskich konsulatach w Unii.

Osoby spoza Europy będą musiały uzyskać odpowiednik TIE.

Zalecana jest prognoza od 30 do 45 dni, ponieważ są okresy, w których spotkania na NIE są przydzielane na 3-4 tygodnie.

Z drugiej strony klienci zagraniczni mogą również zdecydować się na finansowanie hipoteczne. Możesz skonsultować się z nami, aby uzyskać badanie różnych ofert kredytów hipotecznych.



 

 




Info







×
Enviar mensaje whatsapp   Enviar mensaje facebook messenger