Maison Rénovée de 3 Chambres et 2 Salles de Bain dans le Quartier du Raval, Cullera

Maison dans Cullera , zone Raval

Dans vente pour 95.000€




 

Désormais disponible à l’achat : une magnifique maison située dans le quartier traditionnel du Raval, au pied de la montagne.

 

Cette maison de deux étages a été entièrement rénovée et est prête à être habitée sans nécessiter d’investissement supplémentaire en travaux, un avantage précieux face à la hausse des coûts ces derniers mois.

 

Située dans un quartier calme et authentique, cette maison confortable n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Maison dans Cullera, zone Raval

Vendu par Inmoblasco
Nous parlons polonais, anglais, et espagnol.

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Dans vente dans Cullera pour 95.000€

: Reformado
: 3
: 2
: 108
: 5000
: Si
: 2

Ref.: 12307



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Informations d'achat

Connaître les coûts d'achat de cette propriété

  • Charges de droits de mutation immobilière (ITP) : 10% du prix d'achat du bien. Dans la Communauté valencienne, les moins de 35 ans peuvent opter pour une réduction (8%) sur l'achat de leur premier logement.
  • Frais de notaire et AJD.
  • Enregistrement dans le Registre de la propriété.
  • Frais d'intermédiation et de gestion immobilière.
  • Dépenses hypothécaires possibles, bien que la plupart soient actuellement couvertes par la banque.



Services d'intermédiation immobilière

Les services de courtage immobilier comprennent :
  • Négociation et rédaction du contrat de vente ou de dépôt
  • Gestion documentaire de la propriété et du processus d'achat et de vente
  • Vérification de la pleine propriété (propriété) du bien
  • Vérification des charges et des dettes pouvant exister sur la propriété
  • Vérification des éventuelles dépenses impayées : impôts, redevances, communauté de propriétaires, fournitures...
  • Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : présentation des entités collaboratrices, gestion des documents et résolution des doutes
  • Gestion et coordination de l'acte notarié de vente avec le vendeur,
  • Assiduité à l'acte de signature devant notaire
  • Changement d'approvisionnement
  • Changement de propriétaire dans la communauté des propriétaires, le cas échéant
  • Après-vente : conseils sur la souscription d'assurances, les réformes et le multiservice et l'obtention d'un retour sur investissement via la location.
  • Et bien sûr la résolution des doutes et l'assistance à tout moment


Informations sur le financement hypothécaire

De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.

Conditions générales

A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.

 

Simulateur hypothécaire

Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.

Prix ​​de l'immobilier
Des économies
Généralement 20 % à 30 %
Taux d'intérêt
(fixe / variable : +euribor)
Années
Montant hypothéqué
Dépenses d'achat estimées
Coût d'achat total estimé.
Frais résultant
400€/mois *

*Informations indicatives et non contractuelles




Informations pour les étrangers

Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété

Les exigences sont :

  • Numéro NIE
  • Compte bancaire : bien qu'il ne soit pas strictement nécessaire pour l'achat, il simplifie grandement le processus. Pour le prélèvement ultérieur des reçus si nécessaire.

Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.

Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.

Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.

D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.





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