Two-Storey House in Sant Francesc – Cullera

• Négociation et rédaction du contrat de vente ou de dépôt
• Gestion documentaire de la propriété et du processus d'achat et de vente
• Vérification de la pleine propriété (propriété) du bien
• Vérification des charges et des dettes pouvant exister sur la propriété
• Vérification des éventuelles dépenses impayées : impôts, redevances, communauté de propriétaires, fournitures...
• Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : présentation des entités collaboratrices, gestion des documents et résolution des doutes
• Gestion et coordination de l'acte notarié de vente avec le vendeur,
• Assiduité à l'acte de signature devant notaire
• Changement d'approvisionnement
• Changement de propriétaire dans la communauté des propriétaires, le cas échéant
• Après-vente : conseils sur la souscription d'assurances, les réformes et le multiservice et l'obtention d'un retour sur investissement via la location.
• Et bien sûr la résolution des doutes et l'assistance à tout moment

Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété

Les exigences sont :

• Numéro NIE
• Compte bancaire : bien qu'il ne soit pas strictement nécessaire pour l'achat, il simplifie grandement le processus. Pour le prélèvement ultérieur des reçus si nécessaire.

Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.

Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.

Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.

D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.