Servicios inmobiliarios en Cullera.
A continuación puedes hacer una estimación del importe a pagar en concepto de plusvalía municipal.
Según la legislación, se calcula por 2 métodos diferentes:
Para ambos casos el ayuntamiento elige el tipo impositivo, siendo el máximo el 30%. En el caso de Cullera el ayuntamiento ha optado por el máximo, siendo el 30%
Una vez calculado por ambos métodos el contribuyente elegirá el método que más le que convenga, normalmente el de menor valor.
A continuación puedes introducir los datos requeridos para el cálculo. Si no sabes el valor catastral del suelo o de la vivienda, los puedes consultar en el recibo municipal de IBI.
Años de tenencia:
Coeficiente aplicado:
Plusvalía (método objetivo): €
Plusvalía (método real): €
* El calculo es orientativo puesto que la legislación, los coeficientes o los valores catastrales pueden modificarse en el tiempo.
Por otro lado no hay que olvidar el impuesto que se genera por ganancia patrimonial y que se calcula y liquida a través del IRPF en la renta anual
Este impuesto se calcula en base al precio de compra, precio de venta y gastos deducibles asociados con el inmueble.
Con esos datos se realiza el calculo y tributa en base a los tramos del IRPF, que van desde el 19% y hasta el 28% (según base imponible del ahorro).
Es normal. Si es así, te ayudamos, contacta para ver tu caso particular y si te podemos ayudar en la venta de tu propiedad
Completa el formulario y en breve recibirás respuesta:
Si vendes demasiado pronto o demasiado tarde seguramente estarás dejando dinero por el camino.
Por eso la información y el asesoramiento es vital en este negocio, para que todo salga bien y para que tengas la seguridad de haber vendido tu propiedad con las mejores condiciones.
Y además libre de preocupaciones. Y sin haber perdido tiempo.
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