Local rez-de-chaussée de 220m² en première ligne

• Négociation et rédaction du contrat de vente ou de dépôt
• Gestion documentaire de la propriété et du processus d'achat et de vente
• Vérification de la pleine propriété (propriété) du bien
• Vérification des charges et des dettes pouvant exister sur la propriété
• Vérification des éventuelles dépenses impayées : impôts, redevances, communauté de propriétaires, fournitures...
• Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : présentation des entités collaboratrices, gestion des documents et résolution des doutes
• Gestion et coordination de l'acte notarié de vente avec le vendeur,
• Assiduité à l'acte de signature devant notaire
• Changement d'approvisionnement
• Changement de propriétaire dans la communauté des propriétaires, le cas échéant
• Après-vente : conseils sur la souscription d'assurances, les réformes et le multiservice et l'obtention d'un retour sur investissement via la location.
• Et bien sûr la résolution des doutes et l'assistance à tout moment

De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.

Conditions générales

A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.

Simulateur hypothécaire

Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.

Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété

Les exigences sont :

• Numéro NIE
• Compte bancaire : bien qu'il ne soit pas strictement nécessaire pour l'achat, il simplifie grandement le processus. Pour le prélèvement ultérieur des reçus si nécessaire.

Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.

Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.

Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.

D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.