Services immobiliers à Cullera.
Chalet dans Cullera , zone Marenyet
Dans vente pour 1.650.000€
Charmant domaine avec deux logements indépendants à Cullera, à quelques minutes de la mer.
Cette magnifique propriété est située dans un cadre privilégié à Cullera, sur un terrain spacieux de 10 400 m², avec deux habitations totalement indépendantes. Entourée de nature, avec un accès goudronné, à seulement 2 km de la plage et à 1 km de commerces tels que Mercadona, elle est idéale pour profiter du calme ou comme investissement rentable.
La maison principale, construite en 2002, offre environ 280 m² répartis sur deux étages, en plus d’une terrasse vitrée de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et un WC. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont lumineuses et ouvertes sur l’extérieur.
La seconde maison, de style rustique et construite en 2018, propose environ 120 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l’étage, une grande chambre principale avec salle de bain offre confort et intimité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine, d’un porche vitré meublé, d’un coin repas extérieur avec barbecue, de WC de service, d’un parking couvert et d’un grand débarras pour outils et matériel agricole. Un verger clôturé de orangers complète ce cadre authentique et charmant.
Caractéristiques principales :
Les deux logements ont leur propre numéro cadastral et permis de construire officiel.
Propriété vendue meublée avec électroménagers inclus.
Accès indépendant pour chaque maison, portail automatique, vidéophone et système d’alarme.
Finitions de haute qualité dans toutes les pièces.
Une propriété unique, polyvalente et prête à être habitée. Parfaite pour une grande famille, pour combiner habitation et location, ou simplement profiter d’un mode de vie paisible à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
Chalet dans Cullera, zone Marenyet
Vendu par Inmoblasco
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Ref.: 12346
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De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.
Conditions générales
A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.
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Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété
Les exigences sont :
Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.
Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.
Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.
D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.
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