Propriété Rustique de 20 000 m² avec Maison – Tavernes de la Valldigna

Maison de campagne dans Tavernes de valldigna , zone Masalari

Dans vente pour 500.000€




 

À vendre : terrain de 20 000 m² à Tavernes de la Valldigna avec une plantation de clémentvillas en pleine production, offrant d’excellents rendements année après année grâce à la qualité du sol et des fruits.

La propriété comprend une maison de plain-pied avec trois grandes chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon avec cheminée ainsi qu’une grande terrasse qui s’étend sur toute la façade de la maison. Depuis la terrasse, on accède à un débarras.

Elle dispose d’un réservoir de 500 litres situé sur la terrasse et d’une citerne de 8 000 litres sous la cuisine, alimentée par le puits de Raconás. L’eau traitée est propre à la consommation, et une pompe maintient la pression dans tout le système de canalisation de la maison.

L’électricité est fournie par le réseau, ce qui évite l’installation de panneaux solaires et de batteries.

Au rez-de-chaussée inférieur de la maison, profitant de la pente, se trouve un autre logement avec une chambre, un débarras, une salle de bain et un grand espace polyvalent.

La propriété dispose également d’un hangar pour outils, d’un garage couvert pour deux voitures et d’un abri à bois.

Enfin, une piscine construite est prête à être équipée d’un système de filtration afin de pouvoir en profiter.
À noter : la maison a été entièrement rénovée en 2015.

Maison de campagne dans Tavernes de valldigna, zone Masalari

Vendu par Inmoblasco
Nous parlons polonais, anglais, et espagnol.

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Dans vente dans Tavernes de valldigna pour 500.000€

: Buen estado
: 3
: 1
: 254
: 20000

Ref.: 12401



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Informations d'achat

Connaître les coûts d'achat de cette propriété

  • Charges de droits de mutation immobilière (ITP) : 10% du prix d'achat du bien. Dans la Communauté valencienne, les moins de 35 ans peuvent opter pour une réduction (8%) sur l'achat de leur premier logement.
  • Frais de notaire et AJD.
  • Enregistrement dans le Registre de la propriété.
  • Frais d'intermédiation et de gestion immobilière.
  • Dépenses hypothécaires possibles, bien que la plupart soient actuellement couvertes par la banque.



Services d'intermédiation immobilière

Les services de courtage immobilier comprennent :
  • Négociation et rédaction du contrat de vente ou de dépôt
  • Gestion documentaire de la propriété et du processus d'achat et de vente
  • Vérification de la pleine propriété (propriété) du bien
  • Vérification des charges et des dettes pouvant exister sur la propriété
  • Vérification des éventuelles dépenses impayées : impôts, redevances, communauté de propriétaires, fournitures...
  • Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : présentation des entités collaboratrices, gestion des documents et résolution des doutes
  • Gestion et coordination de l'acte notarié de vente avec le vendeur,
  • Assiduité à l'acte de signature devant notaire
  • Changement d'approvisionnement
  • Changement de propriétaire dans la communauté des propriétaires, le cas échéant
  • Après-vente : conseils sur la souscription d'assurances, les réformes et le multiservice et l'obtention d'un retour sur investissement via la location.
  • Et bien sûr la résolution des doutes et l'assistance à tout moment


Informations sur le financement hypothécaire

De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.

Conditions générales

A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.

 

Simulateur hypothécaire

Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.

Prix ​​de l'immobilier
Des économies
Généralement 20 % à 30 %
Taux d'intérêt
(fixe / variable : +euribor)
Années
Montant hypothéqué
Dépenses d'achat estimées
Coût d'achat total estimé.
Frais résultant
400€/mois *

*Informations indicatives et non contractuelles




Informations pour les étrangers

Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété

Les exigences sont :

  • Numéro NIE
  • Compte bancaire : bien qu'il ne soit pas strictement nécessaire pour l'achat, il simplifie grandement le processus. Pour le prélèvement ultérieur des reçus si nécessaire.

Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.

Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.

Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.

D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.



 

 




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