Servicios inmobiliarios en Cullera.
Chalet en Cullera , zona Marenyet
En venta por 1.650.000€
Encantadora finca con dos viviendas independientes en Cullera, a pocos minutos del mar
Se presenta esta magnífica propiedad situada en un entorno privilegiado de Cullera, que combina la amplitud de un terreno de 10.400 m² con la comodidad de disponer de dos viviendas totalmente independientes. Rodeada de naturaleza, con acceso asfaltado y ubicada a solo 2 km de la playa y 1 km de zonas comerciales, como Mercadona, esta finca es perfecta tanto para disfrutar de la tranquilidad del entorno como para quienes buscan una oportunidad de inversión.
La casa principal, construida en 2002, cuenta con unos 280 m² distribuidos en dos plantas, además de una terraza acristalada de 30 m². En la planta baja encontramos un espacioso salón de 56 m², cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un aseo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, y dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado. Todas las estancias son exteriores y gozan de gran luminosidad.
La segunda vivienda, de estilo rústico y construida en 2018, dispone de unos 120 m² repartidos también en dos plantas. En la planta baja se sitúa un acogedor salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio y un aseo. En la planta alta, un amplio dormitorio principal con baño completo ofrece privacidad y confort.
El exterior de la propiedad ha sido diseñado para el disfrute y funcionalidad: dispone de una gran piscina, porche acristalado amueblado, cenador exterior con barbacoa, aseo de servicio, zona de aparcamiento techado y un amplio trastero ideal para guardar herramientas y utensilios agrícolas. Además, se encuentra un huerto vallado de naranjos que añade valor y autenticidad al entorno.
Características destacadas:
Ambas viviendas cuentan con número catastral propio y permiso de construcción oficial.
Se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos.
Accesos independientes, puerta de entrada automática, video portero y sistema de alarma.
Acabados de primera calidad en todas las estancias.
Una propiedad única, versátil y lista para entrar a vivir. Ideal para familias grandes, para combinar residencia y alquiler, o simplemente para disfrutar de un estilo de vida tranquilo a un paso del mar y de todos los servicios.
Chalet en Cullera, zona Marenyet
Vendido por Inmoblasco
Hablamos polaco, inglés, y español.
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Ref.: 12346
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Muchos compradores necesitarán financiación, y la vía más habitual para la compra de vivienda es la financiación hipotecaria.
Condiciones generales
En el momento actual lo más común es que las entidades bancarias financien hasta el 80% de la compra en primera vivienda, 70% para segunda y 60% para locales y propiedades comerciales. Por lo cual el comprador debe tener el 20%, 30% o 40%, según el caso, del precio de compra, a lo que hay que sumar el importe para el pago de impuestos, notaría, registro, etc.
Simulador de hipoteca
En la siguiente calculadora puedes estimar la cuota mensual de financiación de hipotecaria.
Documentación requerida para el estudio de viabilidad
Para un estudio de viabilidad hipotecaria las entidades suelen requerir contratos de trabajo, últimas nónimas, últimas rentas e información sobre propiedades y préstamos en vigor si los hubiera.
Los compradores extranjeros deben obtener la documentación necesaria para poder realizar la compra del inmueble
Los requisitos son:
Los europeos pueden conseguir el NIE tanto en España, en las oficinas destinadas a ello, cómo en los consulados españoles en la unión.
Los no europeos deberán conseguir el equivalente TIE.
Se recomienda una previsión de 30 a 45 días ya que hay periodos en que las citas para el NIE se asignan para 3-4 semanas.
Por otra parte los clientes extranjeros también pueden optar a financiación hipotecaria. Puedes consultarnos para obtener el estudio de distintas ofertas hipotecarias.
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