Magnifique Chalet à la Montagne de Llaurí – Quartier Mont Verd

Chalet dans Llaurí , zone Mont Verd

Dans vente pour 178.000€




 

Situé dans le quartier calme et privilégié de Mont Verd, ce charmant chalet offre un cadre naturel incomparable et une vue spectaculaire sur la montagne.

La propriété dispose d’un grand terrain de 667 m², dont 111 m² construits. À l’extérieur, on trouve un jardin bien entretenu, une piscine privée, un barbecue, un garage couvert et une agréable véranda vitrée avec de grandes baies donnant sur un paysage à couper le souffle.

De plus, les résidents ont accès à une piscine commune.

L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, une salle de bain complète, un petit patio et un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine ouverte, idéal pour les réunions et les moments en famille.

La maison est en parfait état, prête à emménager, et équipée de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

 

Une excellente opportunité si vous recherchez tranquillité, nature et confort à quelques minutes seulement du centre-ville.

Chalet dans Llaurí, zone Mont Verd

Vendu par Inmoblasco
Nous parlons polonais, anglais, et espagnol.

Cette publication peut contenir des erreurs, c'est pourquoi elle n'est pas contractuelle et n'est présentée qu'à titre d'information.


Dans vente dans Llaurí pour 178.000€

: Buen estado
: 3
: Oui
: 1
: 111
: A la montaña
: Oui
: Si
: Si
: Oui
: 667

Ref.: 12394



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Informations d'achat

Connaître les coûts d'achat de cette propriété

  • Charges de droits de mutation immobilière (ITP) : 10% du prix d'achat du bien. Dans la Communauté valencienne, les moins de 35 ans peuvent opter pour une réduction (8%) sur l'achat de leur premier logement.
  • Frais de notaire et AJD.
  • Enregistrement dans le Registre de la propriété.
  • Frais d'intermédiation et de gestion immobilière.
  • Dépenses hypothécaires possibles, bien que la plupart soient actuellement couvertes par la banque.



Services d'intermédiation immobilière

Les services de courtage immobilier comprennent :
  • Négociation et rédaction du contrat de vente ou de dépôt
  • Gestion documentaire de la propriété et du processus d'achat et de vente
  • Vérification de la pleine propriété (propriété) du bien
  • Vérification des charges et des dettes pouvant exister sur la propriété
  • Vérification des éventuelles dépenses impayées : impôts, redevances, communauté de propriétaires, fournitures...
  • Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : présentation des entités collaboratrices, gestion des documents et résolution des doutes
  • Gestion et coordination de l'acte notarié de vente avec le vendeur,
  • Assiduité à l'acte de signature devant notaire
  • Changement d'approvisionnement
  • Changement de propriétaire dans la communauté des propriétaires, le cas échéant
  • Après-vente : conseils sur la souscription d'assurances, les réformes et le multiservice et l'obtention d'un retour sur investissement via la location.
  • Et bien sûr la résolution des doutes et l'assistance à tout moment


Informations sur le financement hypothécaire

De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.

Conditions générales

A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.

 

Simulateur hypothécaire

Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.

Prix ​​de l'immobilier
Des économies
Généralement 20 % à 30 %
Taux d'intérêt
(fixe / variable : +euribor)
Années
Montant hypothéqué
Dépenses d'achat estimées
Coût d'achat total estimé.
Frais résultant
400€/mois *

*Informations indicatives et non contractuelles




Informations pour les étrangers

Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété

Les exigences sont :

  • Numéro NIE
  • Compte bancaire : bien qu'il ne soit pas strictement nécessaire pour l'achat, il simplifie grandement le processus. Pour le prélèvement ultérieur des reçus si nécessaire.

Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.

Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.

Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.

D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.



 

 




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