Services immobiliers à Cullera.
Local dans Cullera , zone Pueblo - centro
Dans vente pour 400.000€
Local commercial situé en plein centre de Cullera, dans une zone très visible, avec un passage constant de personnes et entouré de commerces et de services. Ce local était jusqu'à présent une pâtisserie/boulangerie.
Le local dispose de 200 mètres carrés bien répartis, avec une pièce principale, un salon avec cuisine propre, une salle de bain complète avec receveur de douche et une zone de stockage. De plus, il est livré entièrement équipé avec du matériel professionnel (fours, vitrines réfrigérées, congélateurs, batteurs industriels, etc.), permettant de poursuivre immédiatement l'activité de pâtisserie/boulangerie ou de l'adapter à un nouveau concept gastronomique.
Il est prêt à démarrer son activité dès le premier jour, offrant de multiples possibilités telles que pâtisserie, boulangerie, café, atelier de production, boutique gourmet ou tout commerce de restauration recherchant une implantation centrale et une clientèle fidélisée.
Une opportunité unique au cœur de Cullera, idéale tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.
Local dans Cullera, zone Pueblo - centro
Vendu par Inmoblasco
Nous parlons polonais, anglais, et espagnol.
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Ref.: 12420
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De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.
Conditions générales
A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.
Simulateur hypothécaire
Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.
Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété
Les exigences sont :
Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.
Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.
Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.
D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.
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