Dom w zabudowie szeregowej z basenem, przy samej plaży

Kamienica w Cullera , strefa Estany

W sprzedaż przez 645.000€




 

Nieruchomość położona obok L'Estany de Cullera, w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, zaledwie 20 metrów od piaszczystej plaży. Jest to bardzo spokojna, przyjazna rodzinom okolica, idealna do korzystania z uroków morza i natury, z licznymi trasami spacerowymi, rowerowymi i szlakami turystycznymi.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 396 m² i jest rozmieszczony na trzech poziomach. Oferuje przestronny i jasny salon z jadalnią, z dużymi przeszkleniami, otwartą kuchnią oraz pięknym widokiem na morze i ogród. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie pełne łazienki, w tym jedna przylegająca do głównej sypialni. Na ostatnim poziomie znajduje się przytulne poddasze o powierzchni około 40 m², z różnymi wysokościami sufitu i widokiem na morze.

Na zewnątrz znajduje się przestronny prywatny ogród, przeszklona strefa z w pełni wyposażonym grillem oraz miejscem do wspólnych posiłków i spotkań na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również osobna łazienka obsługująca strefę zewnętrzną. Całość uzupełnia wspaniały prywatny basen, oddzielony od budynku mieszkalnego.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wyposażona jest w klimatyzację, pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe wliczone w cenę.

Idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości morza w wyjątkowej lokalizacji.

Kamienica w Cullera, strefa Estany

Sprzedawane przez Inmoblasco
Mówimy po polsku, angielsku, i hiszpańsku.

Niniejsza publikacja może zawierać błąd, dlatego nie jest wiążąca i ma jedynie charakter informacyjny.

El precio indicado no incluye los impuestos, gastos de notaría, registro y gestión inmobiliaria. Asesórate con nosotros para conocer todos los gastos asociados a la compra.


W sprzedaż w Cullera przez 645.000€

: Buen estado
: Este
: 4
: Si
: 4
: 111
: 95
: Planta Baja
: Al mar
: 2
: Si
: Si
: Si
: Si
: Si
: 396

Ref.: 12665



Wyślij nam wiadomość

Enviar mensaje por whatsapp


Odwiedzimy to?

Zadzwoń do nas o 684 458 431

Lub wyślij nam wiadomość


Informacje o zakupach

Poznaj koszty zakupu tej nieruchomości

  • Koszty podatku od przeniesienia własności (ITP): 10% ceny zakupu nieruchomości. We Wspólnocie Walencji osoby poniżej 35 roku życia mogą wybrać zniżkę (8%) na zakup pierwszego domu.
  • Wydatki notarialne i AJD.
  • Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości.
  • Opłaty za pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami.
  • Możliwe koszty kredytu hipotecznego, chociaż większość pokrywa obecnie bank.



Real Estate Intermediation Services

Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obejmują:
  • Negocjacje i przygotowanie umowy sprzedaży lub depozytu
  • Zarządzanie dokumentacją nieruchomości oraz proces kupna i sprzedaży
  • Weryfikacja prawa własności (własności) nieruchomości
  • Weryfikacja opłat i długów, które mogą istnieć na nieruchomości
  • Sprawdzanie ewentualnych niezapłaconych wydatków: podatki, daniny, wspólnota właścicieli, dostawy...
  • Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego: prezentacja współpracujących podmiotów, zarządzanie dokumentami i rozstrzyganie wątpliwości
  • Zarządzanie i koordynacja notarialnego aktu sprzedaży ze sprzedawcą,
  • Uczestnictwo w akcie podpisywania przed notariuszem
  • Zmiana dostaw
  • Zmiana własności w społeczności właścicieli, jeśli w ogóle
  • Posprzedażowe: doradztwo w zakresie zawierania ubezpieczenia, reform i wielousługi oraz uzyskiwania zwrotu z inwestycji poprzez wynajem.
  • I oczywiście zawsze rozwiązywanie wątpliwości i pomoc


Informacje dotyczące finansowania hipotecznego

Wielu kupujących będzie potrzebować finansowania, a najczęstszym sposobem zakupu domu jest finansowanie hipoteczne.

Warunki ogólne

Obecnie najczęściej banki finansują do 80% zakupu pierwszego domu, 70% drugiego domu i 60% lokali i nieruchomości komercyjnych. Dlatego kupujący musi mieć 20%, 30% lub 40%, w zależności od przypadku, ceny zakupu, do której należy doliczyć kwotę na zapłatę podatków, notariusza, rejestrację itp.

 

Symulator kredytu hipotecznego

W poniższym kalkulatorze możesz oszacować miesięczną opłatę finansowania hipotecznego.

Cena nieruchomości
Oszczędności
Zazwyczaj 20%-30%
Oprocentowanie
(stały / zmienny: +euribor)
Lata
Kwota kredytu hipotecznego
Szacunkowe koszty zakupu
Szacowany całkowity koszt zakupu.
Otrzymana opłata
400€/miesiąc *

*Wytyczne i niewiążące informacje


Informacje dla obcokrajowców

Nabywcy zagraniczni muszą uzyskać niezbędną dokumentację, aby móc nabyć nieruchomość

Wymagania to:

  • NIE numer
  • Konto bankowe: chociaż nie jest to bezwzględnie konieczne do zakupu, znacznie upraszcza proces. Do późniejszego bezpośredniego obciążenia rachunków, jeśli jest to konieczne.

Europejczycy mogą otrzymać NIE zarówno w Hiszpanii, w wyznaczonych do tego urzędach, jak iw hiszpańskich konsulatach w Unii.

Osoby spoza Europy będą musiały uzyskać odpowiednik TIE.

Zalecana jest prognoza od 30 do 45 dni, ponieważ są okresy, w których spotkania na NIE są przydzielane na 3-4 tygodnie.

Z drugiej strony klienci zagraniczni mogą również zdecydować się na finansowanie hipoteczne. Możesz skonsultować się z nami, aby uzyskać badanie różnych ofert kredytów hipotecznych.



 

 




Info







×
Enviar mensaje whatsapp   Enviar mensaje facebook messenger