Services immobiliers à Cullera.
Sol dans Tavernes de valldigna , zone Baladrera
Dans vente pour 1.500.000€
À vendre, propriété rurale de près de 32 hectares (319 572 m² selon le cadastre), située à Tavernes de la Valldigna, avec un bon accès depuis la route.
La propriété se compose de 57 parcelles cadastrales (polygones 502, 503 et 11), vendues ensemble dans le cadre d'une seule opération :
Parcelles principales (polygone 503, secteur de Baladrera) : 45 parcelles représentant environ 272 600 m², formant une vaste bande de terrain continue et allongée.
Parcelles situées près de la voie ferrée (polygone 11) : 11 parcelles représentant environ 38 230 m², séparées du reste de la propriété par la voie ferrée.
Parcelle à Baladrera Norte (polygone 502) : 8 742 m².
Caractéristiques du terrain
Terrain rural à usage agricole.
Terrain surélevé par rapport à son niveau d'origine grâce à un apport de matériaux de remblai.
Pour cette raison, il ne convient pas à la plantation d'orangers ni de certains autres arbres.
Particulièrement adapté aux cultures en pots ou en conteneurs, aux pépinières et à d'autres exploitations agricoles ne dépendant pas du sol naturel.
Idéal pour une entreprise spécialisée dans ce secteur.
Une opportunité rare compte tenu de sa superficie, offrant un potentiel pour des projets agricoles à grande échelle dans une région bénéficiant d'une longue tradition agricole.
Documentation cadastrale et foncière disponible.
Sol dans Tavernes de valldigna, zone Baladrera
Vendu par Inmoblasco
Nous parlons polonais, anglais, et espagnol.
Cette publication peut contenir des erreurs, c'est pourquoi elle n'est pas contractuelle et n'est présentée qu'à titre d'information.
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Ref.: 12666
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De nombreux acheteurs auront besoin de financement, et le moyen le plus courant d'acheter une maison est le financement hypothécaire.
Conditions générales
A l'heure actuelle, le plus courant est que les banques financent jusqu'à 80% de l'achat pour une première maison, 70% pour une résidence secondaire et 60% pour les locaux et locaux commerciaux. Par conséquent, l'acheteur doit avoir 20%, 30% ou 40%, selon le cas, du prix d'achat, auquel il faut ajouter le montant pour le paiement des taxes, notaire, enregistrement, etc.
Simulateur hypothécaire
Dans la calculatrice suivante, vous pouvez estimer le paiement mensuel de financement hypothécaire.
Les acheteurs étrangers doivent obtenir la documentation nécessaire pour pouvoir acheter la propriété
Les exigences sont :
Les Européens peuvent obtenir le NIE à la fois en Espagne, dans les bureaux désignés à cet effet, et dans les consulats espagnols de l'union.
Les non-européens devront obtenir l'équivalent TIE.
Une prévision de 30 à 45 jours est recommandée car il y a des périodes où les rendez-vous pour le NIE sont attribués pour 3-4 semaines.
D'autre part, les clients étrangers peuvent également opter pour un financement hypothécaire. Vous pouvez nous consulter pour obtenir l'étude de différentes offres de crédit immobilier.
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