Servicios inmobiliarios en Cullera.
Oportunidad única: emblemática panadería con más de 100 años de historia, ubicada en el centro de El Perelló, a pocos minutos de Valencia. Negocio consolidado, con clientela fija y listo para continuar con la actividad desde el primer día.
El establecimiento, fundado en 1901, consta de 290 m² distribuidos en dos plantas. En la planta principal se encuentran la tienda, el obrador y la cocina; mientras que en la superior se sitúa un almacén funcional. A esto se suma un segundo almacén de 97 m² justo enfrente del local principal, que dispone de 3 plantas, ideal para logística o almacenamiento complementario.
En el área de producción, destaca un horno de leña giratorio de 4 metros y un horno rotativo de gran capacidad que permite la cocción simultánea de hasta 150 barras de pan. La panadería está equipada con dos amasadoras, tren de laboreo completo (pesadora, cámara de reposo y formadora), tres fermentadoras, cuatro cámaras frigoríficas con motores renovados recientemente y tres mesas de trabajo (de acero inoxidable, mármol y madera). El obrador cuenta también con aire acondicionado para un entorno de trabajo óptimo.
La cocina dispone de lavavajillas industrial, fuegos, grifería y estanterías, todo diseñado para facilitar la operativa diaria con eficiencia.
La zona de venta al público fue reformada hace 6 años: moderna, luminosa, con sistema de cobro automático, tres TPV, vitrinas nuevas y mostradores de mármol travertino.
Ideal para profesionales del sector o emprendedores que buscan un negocio con historia, rentabilidad y gran potencial de crecimiento.
Local en El perelló, zona Centro
Vendido por Inmoblasco
Hablamos polaco, inglés, y español.
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Ref.: 12332
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Muchos compradores necesitarán financiación, y la vía más habitual para la compra de vivienda es la financiación hipotecaria.
Condiciones generales
En el momento actual lo más común es que las entidades bancarias financien hasta el 80% de la compra en primera vivienda, 70% para segunda y 60% para locales y propiedades comerciales. Por lo cual el comprador debe tener el 20%, 30% o 40%, según el caso, del precio de compra, a lo que hay que sumar el importe para el pago de impuestos, notaría, registro, etc.
Simulador de hipoteca
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Documentación requerida para el estudio de viabilidad
Para un estudio de viabilidad hipotecaria las entidades suelen requerir contratos de trabajo, últimas nónimas, últimas rentas e información sobre propiedades y préstamos en vigor si los hubiera.
Los compradores extranjeros deben obtener la documentación necesaria para poder realizar la compra del inmueble
Los requisitos son:
Los europeos pueden conseguir el NIE tanto en España, en las oficinas destinadas a ello, cómo en los consulados españoles en la unión.
Los no europeos deberán conseguir el equivalente TIE.
Se recomienda una previsión de 30 a 45 días ya que hay periodos en que las citas para el NIE se asignan para 3-4 semanas.
Por otra parte los clientes extranjeros también pueden optar a financiación hipotecaria. Puedes consultarnos para obtener el estudio de distintas ofertas hipotecarias.
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